2019/12/07 | 來源：廣州市人民政府
[摘要]?南浦村舊村地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整在廣州市城市規(guī)劃委員會城市更新專業(yè)委員會上審議通過，番禺將以南浦村為核心，整合周邊其余4條村，打造面積達12平方公里的紅木特色小鎮(zhèn)，促進紅木產(chǎn)業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢制造業(yè)智能化提檔升級，助力廣州南拓和番禺東部崛起戰(zhàn)略的實現(xiàn)。
南浦村舊村地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整在廣州市城市規(guī)劃委員會城市更新專業(yè)委員會上審議通過，番禺將以南浦村為核心，整合周邊其余4條村，打造面積達12平方公里的紅木特色小鎮(zhèn)，促進紅木產(chǎn)業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢制造業(yè)智能化提檔升級，助力廣州南拓和番禺東部崛起戰(zhàn)略的實現(xiàn)。
全面更新改造范圍62.48公頃
本次控詳規(guī)調(diào)整的通過，標志著南浦村全面改造邁出重要一步。本次方案除保留建筑質(zhì)量較好的新村、文化遺產(chǎn)及無改造意愿的國有等用地外，其余擬進行拆除重建。本次全面更新改造范圍62.48公頃，規(guī)劃總建設(shè)量128.37萬平方米。復(fù)建住宅區(qū)結(jié)合保留的新村部分，根據(jù)村民意愿及已確定的規(guī)劃小學(xué)位置布局于市蓮路南側(cè)；復(fù)建物業(yè)區(qū)延續(xù)市蓮路的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，并考慮尖峰山森林公園等發(fā)展文旅茶葉需求，引導(dǎo)紅木產(chǎn)業(yè)由線狀向面狀發(fā)展，集中布置于市蓮路北側(cè)，融資住宅區(qū)主要臨近市蓮路北側(cè)赤山東村居布置形成居住社區(qū)。
華南地區(qū)“大紅木”產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃效果圖
發(fā)展紅木產(chǎn)業(yè)相關(guān)高附加值產(chǎn)業(yè)
規(guī)劃提出，南浦村將作為廣州南拓和番禺東部崛起戰(zhàn)略的載體，結(jié)合智能家居、文旅產(chǎn)業(yè)等，重點發(fā)展與紅木產(chǎn)業(yè)相關(guān)的高附加值產(chǎn)業(yè)，促進紅木產(chǎn)業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢制造業(yè)智能化提檔升級。控規(guī)調(diào)整范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)模約60萬平方米。
番禺區(qū)提出，要打造面積約12平方公里的紅木小鎮(zhèn)，建設(shè)華南地區(qū)“大紅木”產(chǎn)業(yè)基地。涉及石碁、石樓兩鎮(zhèn)，包括石碁村、官涌村、永善村、南浦村、赤山東村五個村。以南浦村為龍頭打造紅木小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域，其余四村升級生產(chǎn)、物流、文旅等配套功能。
南浦村的全面改造，將促進紅木產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，進一步提高村集體物業(yè)的規(guī)模和質(zhì)量；另一方面通過更新改造，大大改善村民居住環(huán)境，徹底改變南浦村臟亂差的村容村貌，極大提升該地區(qū)整體城市形象。在建筑控高和天際線方面，規(guī)劃提出，沿中軸商業(yè)街兩側(cè)有序布置塔樓，塑造“紅木峽谷”。