2014/09/19 | 來源：《品牌紅木》雜志
[摘要]2014年，中山紅木產(chǎn)業(yè)又有大動(dòng)作，大涌鎮(zhèn)第一個(gè)大型工業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目——南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目啟動(dòng)，定位回歸產(chǎn)業(yè)根本讓這個(gè)項(xiàng)目更接地氣，這也標(biāo)志著中山紅木家具產(chǎn)業(yè)升級開始加速。
南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園效果圖
京作、蘇作、廣作是紅木家具造型設(shè)計(jì)上至今仍無可替代的“三大作”，但作為這“三作”的發(fā)源地，如今卻只有廣東中山占據(jù)了中國三大生產(chǎn)基地之一。紅木家具生產(chǎn)，為中山，尤其為中山的大涌鎮(zhèn)在中國紅木家具產(chǎn)業(yè)里奠定了無可取代的重要地位。
近幾年，中國紅木家具產(chǎn)業(yè)高舉轉(zhuǎn)型升級大旗，中山更是成為了中國紅木家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的引領(lǐng)者和標(biāo)桿。2014年，中山紅木產(chǎn)業(yè)又有大動(dòng)作，大涌鎮(zhèn)第一個(gè)大型工業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目——南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目啟動(dòng)，定位回歸產(chǎn)業(yè)根本讓這個(gè)項(xiàng)目更接地氣，這也標(biāo)志著中山紅木家具產(chǎn)業(yè)升級開始加速。
最省錢的“定制型廠房”
南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是中山市2014年度市級重點(diǎn)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目位于大涌鎮(zhèn)葵朗工業(yè)區(qū)，占地面積約260畝，總建筑面積60.7萬平方米，總投資約20億人民幣。項(xiàng)目分三期建設(shè)，首期開發(fā)約114畝，投資約7.5億元，規(guī)劃總建筑面積約26.6萬平方米，設(shè)計(jì)容積率約3.5。大涌目前可用土地非常有限，為最大限度利用土地，南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園將全部建成7層的標(biāo)準(zhǔn)紅木家具生產(chǎn)廠房，預(yù)計(jì)屆時(shí)將有35棟工業(yè)廠房可出售和出租。
南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園部分建筑效果圖
南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目從一開始的定位就鎖定在“生產(chǎn)”，并最大限度地考慮了企業(yè)入駐之后的實(shí)用性和成本節(jié)約問題。據(jù)項(xiàng)目投資人之一、中山市東成紅木董事長張錫復(fù)介紹，產(chǎn)業(yè)園將給企業(yè)提供“定制型廠房”，廠房在設(shè)計(jì)上就充分考慮了紅木家具各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)所需要的環(huán)境條件，這將大大為企業(yè)節(jié)約生產(chǎn)成本。
此外，南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園擁有獨(dú)一無二的地理優(yōu)勢。廣珠西線通車后，從珠三角和大涌就可直接從廣珠西線出口下高速，而本項(xiàng)目離廣珠西線出口的行車路程僅十分鐘左右，交通非常便利，地理環(huán)境亦是一流。目前，華南紅木家具產(chǎn)業(yè)園已有東成紅木等20多家中山的紅木家具企業(yè)已確定入駐了。
坐享黃金商業(yè)圈
南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園坐落在中山市大涌鎮(zhèn)紅木家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)中心位置，這也決定了它將“含著金湯匙出生”，坐享大涌紅木家具產(chǎn)業(yè)三十多年發(fā)展所積累的商業(yè)圈資源。
中山紅木家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今已三十多年，它除了是中國紅木家具產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)基地之一，更是紅木家具產(chǎn)業(yè)一個(gè)重要的銷售地。近幾年，多個(gè)紅木家具博覽城、專業(yè)大賣場在中山紅木產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)相繼建成，更是促進(jìn)了中山紅木家具產(chǎn)業(yè)在零售方面的發(fā)展，紅木家具的黃金商業(yè)圈在中山悄然成型，而南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園正在這個(gè)核心的黃金商業(yè)圈中心。
觀光式“全真品工業(yè)園”
“文化”和“誠信”是現(xiàn)階段中國紅木家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展中絕對不可脫離的兩個(gè)方面，任何一個(gè)致力于長久發(fā)展、致力于打造中國家具品牌的紅木家具企業(yè)都要“兩手抓”，且“兩手都要硬”。
南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園部分建筑效果圖
張錫復(fù)表示，東成紅木是第一批入駐產(chǎn)業(yè)園的紅木家具企業(yè)，東成紅木對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃為“觀光式工廠”?！拔磥?，所有來到東成的經(jīng)銷商和消費(fèi)者都可以直接到產(chǎn)業(yè)園來參觀東成紅木的生產(chǎn)全過程，甚至還可以親手拆裝家具，選定的家具就可以從產(chǎn)業(yè)園中直接運(yùn)走。我們要將從木材的材質(zhì)、烘干到家具制作、組裝的全過程都完整呈獻(xiàn)在客戶面前，保證產(chǎn)品沒有一絲一毫的遮掩，使客戶對產(chǎn)品質(zhì)量更加有信心。我們要全力打造一個(gè)‘全真品工業(yè)園區(qū)’?！?/span>
“觀光式工廠”可算是目前紅木家具行業(yè)內(nèi)一種較為有效的紅木文化傳播方式，許多消費(fèi)者對紅木家具的生產(chǎn)過程和榫卯結(jié)構(gòu)都非常感興趣。榫卯結(jié)構(gòu)可算是紅木家具智慧的核心之一，但作為紅木家具“關(guān)節(jié)”的榫卯結(jié)構(gòu)往往無法讓消費(fèi)者直接看到。但在“觀光式工廠”中大家可以直接看到榫卯結(jié)構(gòu)的制作，并親自動(dòng)手組裝，這一點(diǎn)對許多孩子也極富吸引力，這也有效地促進(jìn)了紅木家具文化在下一代中的傳播和推廣。
轉(zhuǎn)型升級接地氣
大涌鎮(zhèn)是享譽(yù)有“中國紅木家具生產(chǎn)專業(yè)鎮(zhèn)“、“中國紅木產(chǎn)業(yè)之都”等國家級榮譽(yù)稱號的產(chǎn)業(yè)基地，這也體現(xiàn)了大涌在紅木家具產(chǎn)業(yè)方面的突出優(yōu)勢，而“前店后廠”模式至今在大涌隨處可見。此次，南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正是秉承了大涌紅木家具產(chǎn)業(yè)一直以來的優(yōu)點(diǎn)，以“生產(chǎn)”為定位，而大涌紅木家具一條街區(qū)域的市場化發(fā)展，也將使南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)塊與一條街區(qū)塊呼應(yīng)，形成“前店后廠”模式。
南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園部分建筑效果圖
目前，大涌紅木家具產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)土地資源非常緊缺，許多紅木家具企業(yè)在大涌發(fā)展多年都無法擁有自己的廠房，這讓許多紅木家具企業(yè)難以在大涌落地生根，這對這些企業(yè)本身的發(fā)展和大涌整個(gè)紅木家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都造成了一定程度上的阻礙。而南華紅木家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是大涌鎮(zhèn)第一個(gè)大型工業(yè)總部基地項(xiàng)目，建成后將至少為100多家企業(yè)提供工業(yè)廠房，這將解決許多外地企業(yè)在中山大涌落戶的問題，促進(jìn)這批企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展，大大支持了大涌鎮(zhèn)紅木家具產(chǎn)業(yè)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和當(dāng)?shù)刂行〖t木家具企業(yè)的發(fā)展。
此外，項(xiàng)目的建成，還將對大涌鎮(zhèn)的節(jié)能減排、提高土地利用率和產(chǎn)出率等轉(zhuǎn)型升級起到極大的促進(jìn)作用和帶頭作用，將成為大涌鎮(zhèn)土地集約利用的一個(gè)示范標(biāo)志。（來源：第二十四期《品牌紅木》雜志 葛卉∕文）